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서울에서 아파트를 구입하려는 실수요자라면, 지금 이 기사를 그냥 지나칠 수 없습니다. 평균 매매가 14억원이 넘는 이 상황에서 정부의 대출 제한은 실질적으로 8억원 이상의 현금을 우리에게 요구하고 있습니다. 단순한 대출 조정이 아닌, 서울 아파트 시장의 판도를 뒤흔들 대변화가 시작된 것입니다. “현금 없이는 입주 불가”라는 말이 현실이 된 지금, 당신은 지금 준비가 되어 있나요?    주담대 6억원 제한 부작용 관련 기사 보기 👆    서울 아파트 74%가 직격탄 서울 한 아파트 정부가 이번에시행한 주택담보대출 최대 한도 6억원 제한으로 인해서 서울 아파트의 약 74%가 영향을 받게 되었습니다. 평균 시세가 약 14억 6,000만원에 달하는 서울 아파트에 입주하려면 평균적으로 8억 6,000만원 이상의 현금을 보유해야 하므로 실수요자의 자금 압박이 심화되고 있는 상황입니다. 고가 지역일수록 현금 부담 심각 강남3구(강남, 서초, 송파) 및 용산구 등 인기 지역은 특히나 타격이 더 큽니다. 예를 들어, 서초구 아파트는 평균 32억원으로, 현금 26억원이 있어야 구입이 가능합니다. 강남구도 24억 5,000만원, 송파는 15억 7,000만원, 용산구는 17억 3,000만원의 현금이 필요해진 것이죠. 사실상 중산층에게는 진입이 불가능한 시장이 된 셈입니다. 외곽·수도권으로 수요 이동 노원, 도봉, 강북구 등 비교적 시세가 낮은 지역은 대출 한도 내 거래가 가능해서 실수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 또한, 경기도(5억 8525만 원)와 인천(4억 4667만 원)도 상대적으로 진입 장벽이 낮아져 수요가 분산될 가능성이 높아 보입니다. 정부의 의도와 시장의 반응 정부는 시장 과열을 억제하고, 투기 수요를 억제하기 위해서 강력한 대출 규제를 시행하였으나, 부작용도 커보입니다. 대출이 제한되면서 2030 실수요자는 더더욱 집을 사기 어려워졌고, 편법 대출 증가나 비정상적 거래 방식이 나타날 수 있...

관절이 뻣뻣하고 무릎이 욱신거리는 느낌이 들기 시작했을 때, 처음엔 나이 탓이라 넘겼습니다. 하지만, 일상생활 속에서 이제 불편이 생겨 결국 건강기능식품을 알아보게 되었죠. 여러 제품을 비교해보다가 유독 후기가 많고 검색어에 자주 보이던 ‘호관원 프리미엄’을 선택하게 됐습니다. 지금 고민 중이신 분들을 위해, 제가 직접 복용하면서 느낀 가격, 성분, 효과까지 솔직하게 공유해보겠습니다. 호관원 프리미엄 정품 바로가기 호관원 프리미엄, 어떤 제품인가요? 호관원 프리미엄은 관절 및 연골 건강을 위해 개발된 건강기능식품으로서, 동진제약에서 생산하고 있습니다. 특히, 중장년층의 무릎이나 허리에 자주 통증을 느끼시는 분들에게 특화된 구성을 갖추고 있어요. 1일 2회 섭취를 권장하고 있이며, 소포장 된 스틱 형태라 복용이 간편했습니다. 가격과 할인 정보, 어떻게 사야 저렴할까? 제가 구매했던 시점의 기준 정가는 198,000원이었지만, 공식몰 이벤트 덕분에 30% 할인된 138,000원에 구입하였습니다. 네이버 스마트스토어나 약국 에서도 판매 중인데, 시즌 프로모션이나 2+1 이벤트도 자주 열리더라고요. 특히, 무료체험팩 제공이 있는 날엔 꼭 시도해보세요! 주요 성분과 실제 효능은? 성분을 보면서 가장 안심되었던 건 MSM과 NAG, 그리고 보스웰리아였어요. 모두 관절 건강에 도움을 줄 수 있다는 연구결과가 있는 원료들인 것 아시죠? 저는 복용 3주쯤부터 계단을 오를 때 통증이 확연히 줄어들었고, 아침에 일어날 때 무릎이 덜 뻣뻣한 걸 느꼈어요. 물론 개인 차는 있을 것이라 생각해요. 실제 복용 후기 모음 ✔ “계단 올라갈 때 무릎에 힘이 덜 들어가요.” ✔ “복용 2주째, 관절에 묵직하던 느낌이 완화됐습니다.” ✔ “다른 제품보다 성분이 다양해서 선택했는데 만족합니다.” ❗ “한 달은 꾸준히 먹어야 효과가 나타나는 듯....

해외여행 가기 전, 매번 고민하던 게 있었어요. 유심? 로밍? 아니면 그냥 공공 와이파이만 쓰자? 그런데 일본 출장에서 ‘와이파이 도시락’을 써본 이후, 그 고민은 끝났습니다. 스마트폰, 노트북, 태블릿까지 모두 한 번에 연결되고, 속도도 빠르고 무엇보다도 보안이 안전 하더라고요. 여행 준비물 중 하나로 무조건 챙기게 된 포켓와이파이, 여러분도 한 번 경험해보세요!   와이파이 도시락 예약 바로가기 와이파이 도시락이란? 와이파이 도시락 와이파이 도시락(포켓와이파이)은 현지 통신망(3G/4G/5G)을 이용해 휴대용 라우터 처럼 작동하는 기기입니다. 유심 교체나 로밍 설정 없이도 전원만 켜면 와이파이를 사용할 수 있어요. 한 대로 스마트폰, 노트북, 태블릿 등 최대 10대까지 연결 가능합니다. 장단점 비교, 경험에서 알게 된 팩트 와이파이도시락 기기 해외에서 여러 번 써보며 느낀 장단점입니다. 1. 예약 : 공식 홈페이지(와이파이도시락, 유심나라 등)에서 국가·기간 선택 2. 수령 : 인천·김포·김해 공항에서 신분증으로 수령 3. 요금 (2025년 기준): - 일본/동남아: 1일 3,000~5,000원 - 미국/유럽: 1일 6,000~9,000원 4. 반납 : 귀국 시 같은 부스에서 기기, 충전기, 파우치 모두 반납 사용법, 생각보다 훨씬 쉬움 와이파이 도시락 사용장면 ① 전원 ON ② 기기 뒷면 SSID & 비밀번호 확인 ③ 스마트폰에서 와이파이 연결 ④ 배터리 완충 필수, 보조배터리 추천 ⚠ 데이터 제한 요금제일 경우, 초과 시 속도 저하 발생 와이파이 도시락 vs 유심 vs 로밍 비교 장점 단점 항목 와이파이 도시락 현지 유심 로밍 장점 여러 명 동시 사용, 보안 우수 현지번호 사용, 저렴함 번호 유지, 간편한 설정 단점 기기 충전 필요, 분실 위험 단말기 락 해제 ...

삼성 복합기로 스캔하려는데 방법이 너무 복잡하다고 느끼셨나요? 사실, 저도 처음엔 드라이버, 프로그램, 연결 설정 때문에 여러 번 실패했었습니다. 하지만 한 번 설치만 잘 해두면, 그 다음부터는 단 1분도 안 걸리더라고요. 지금 이 글을 따라 하면, 누구든지 집이나 사무실에서 스캔을 빠르게 완료할 수 있습니다! 스캔 프로그램 바로 설치하기 👆    1. 드라이버 및 스캔 프로그램 설치 삼성복합기 삼성전자서비스 홈페이지에 접속해 복합기 모델명을 검색 한 뒤, '드라이버' 탭에서 다음을 다운로드합니다. ▶ Scan Driver ▶ Easy Printer Manager ▶ Easy Document Creator (스캔·PDF저장에 유용) 운영체제(Windows/Mac)와 비트 수(32/64bit)에 맞춰 설치하세요. 2. 조작부(패널)에서 스캔하는 방법 ① 문서나 이미지를 **유리면(면을 아래로)** 또는 **ADF(면을 위로)** 올립니다. ② 복합기 패널에서 [스캔] → [PC로 전송] → 내 PC 선택 ③ 해상도, 컬러, 파일형식(PDF/JPEG) 등 설정 후 [OK] ④ 스캔이 완료되면, PC에 알림창 이 뜨고 **내 문서 > Scan 폴더**에 자동 저장됩니다. 3. Easy Printer Manager / Document Creator로 스캔 ① Easy Printer Manager 실행 → [고급설정] → 'PC로 스캔' 활성화 체크 ② Easy Document Creator 실행 → [빠른 스캔] → 파일형식 설정 → 저장 또한 Windows 그림판 에서도 [파일] → [스캐너 선택] 기능으로 간단히 스캔 가능합니다. 방법 실행 위치 파일 저장 경로 비고 조작부 복합기 패널 내 문서 > Scan ...

올여름 제습기, 그냥 켜면 '곰팡이 공기청정기' 됩니다.💥 예전에 있었던 가습기 살균제 사건 기억하시죠? 제습기 청소 잘못 하면 또 큰일 납니다. 습기 제거하려다 세균까지 뿌릴 수는 없죠. 제습기 청소 안 하면 건강도, 실내공기도 위험해집니다. 아래에서 제습기를 왜, 바르게 청소해야 하는지 구체적으로 알려드리겠습니다.     제습기 청소법 확인하기 ✅   효율적인 사용 꿀팁 보기 🔍   장마철, 제습기가 ‘세균 뿜는 기계’가 될 수 있는 이유 가정용 제습기 제습기는 실내 공기를 빨아들여 수분을 물통에 모아주는 장치입니다. 하지만, 내부에 쌓인 먼지와 곰팡이, 세균이 그대로 남아 있다면? 오히려, 오염된 공기를 다시 내보내는 '역기능'을 하게 됩니다. 아이 끔찍해라! 장마철 시작 전에 반드시 필터와 물통 청소가 필요한 까닭입니다. 제습기 청소는 이렇게! 실속 있는 단계별 가이드 1. 뒷면 분해부터 시작 먼저, 공기 흡입구와 필터, 물통을 분리합니다. 필터는 진공청소기로 먼지를 먼저 제거하시면 됩니다. 2. 물통은 세제 + 칫솔로 구석까지 주방세제와 칫솔을 활용해서 틈새 구석구석까지 꼼꼼히 닦습니다. 곰팡이 흔적이 보인다면 구연산 을 활용하시면 쉬워요. 👉 미지근한 물 + 구연산 3~4스푼 → 15분 담근 뒤 깨끗이 헹구면 끝! 3. 필터는 부드럽게, 그늘에서 건조 세게 문지르면 손상이 될 수 있느니 주의하세요. 스펀지로 살살 닦고, 직사광선을 피해서 말린 뒤에 조립하면 됩니다. 4. 마지막 작동 테스트 전원 연결 후 이상 없는지 확인하셔야 고장을 예방할 수 있습니다. 제습기 성능을 2배로! 효율적인 사용법 🧱 설치 위치 : 벽·가구에서 30cm 이상 떨어뜨리기. 공기 흐름이 중요하기 때문입니다. 🚪 창문 닫기 : 외부 습기 유입을 차단해야 실내 습도 관리가 쉬워져요. 🏠 구역별 제습 : 집 전체보다 방마다 나눠서 제습 하는 게 가장 효율적입니다. 💧...

아직도 음식물처리기가 비싸서 망설이시나요? 지금이라면 정부지원금으로 최대 70만 원까지 환급 받을 수 있습니다. 설치만 하면 끝? 아니죠. 지자체 조건 과 서류 제출 사항 을 정확히 알아야 100% 환급에 성공 할 수 있습니다. 이 글 하나로 지금 바로 모든 내용을 확인해보세요! 지금 신청 안 하면, 예산 소진으로 늦을 수도 있습니다. 지원금은 선착순! 꼭 아래 버튼으로 바로 확인해보세요.   ✅ 우리 지역 지원금 확인하기 📋 신청 방법 자세히 보기   음식물처리기 정부지원금이란? 정부(지자체)가 시행하는 음식물처리기 지원금 제도는 친환경 가전 확산과 음식물 쓰레기 감축을 위해서 일정 금액을 소비자에게 환급해주는 정책입니다. 제품 인증, 신청 시기, 지역 예산 여부에 따라 지원금이 달라지게 되며, 선착순으로 마감이 됩니다. 지원 조건 및 신청 자격 음식물처리기 아래 조건을 모두 만족해야 지원 가능합니다. 해당 지자체 거주자 (주민등록지 기준) 환경부 인증 가정용 음식물처리기 구매자 1가구 1대 원칙 (중복 신청 불가) 설치 후 30일 이내 신청 주의: 하수직배출 분쇄형 제품은 지원 대상이 아닙니다. 지역별 지원금 요약표 지역 최대 지원금 특이사항 서울 (도봉, 용산 등) 30만원 공동주택 우선 지원 경기 (성남, 고양 등) 50만원 총 비용의 50% 이내 인천 (부평, 남동 등) 30만원 통장 사본 필수 제출 부산 일부 동구 최대 70만원 특화사업 운영 중 신청 절차 한눈에 보기 지자체 홈페이지 공고 확인 환경부 인증 제품 구매 및 설치 설치 전·후 사진 촬영...

전 세계 와인 애호가들이 극찬하는 ‘세계 3대 와인’이 있습니다. “이 와인을 마시는 순간, 인생이 바뀌었다”는 말이 나올 정도죠. 프랑스·이탈리아·스페인을 대표하는 이 와인들, 왜 ‘전설’이 되었을까요?     로마네콩티 알아보기 🍇   사씨까야는 어떤 맛일까? 🍷   우니꼬 전설 확인하기 🔍    1. 프랑스 - 로마네 콩티 (Romanée-Conti) 로마네콩티 부르고뉴 지방의 대표 와인으로, 단일 포도밭(DRC)에서 생산됩니다. 전 세계에서 연간 생산량이 약 5,000병 미만일 만큼 희귀하죠. 핀노 누아(Pinot Noir) 품종으로, 놀라운 밸런스와 부드러운 탄닌, 깊은 풍미를 자랑합니다. 한 병 가격이 수천만원에 이르는 '와인계의 에르메스' 로 불리며, 전 세계 수집가들의 로망이기도 합니다. 2. 이탈리아 - 사씨까야 (Sassicaia) 사씨까야 ‘슈퍼 투스칸(Super Tuscan)’의 대표주자! 이탈리아 볼게리 지방에서 생산되며, 전통 이탈리아 방식이 아닌 보르도 스타일을 도입해서 세계적 명성을 얻었습니다. 카베르네 소비뇽과 카베르네 프랑을 주로 사용하여 복합적인 향, 오크 숙성의 부드러움, 강렬한 바디감을 함께지녔습니다. ‘와인스펙테이터’에서 최고점을 받은 이력이 있어 지금도 세계 고급 레스토랑에서 사랑 받고 있는 와인입니다. 3. 스페인 - 베가 시실리아 우니꼬 (Vega Sicilia Único) 우니꼬 스페인의 리베라 델 두에로 지역에서 생산되는 ‘스페인 와인의 왕’입니다. 템프라니요(Tempranillo)를 중심으로 다양한 품종이 블렌딩 되었으며, 최소 10년 이상 숙성한 후 출시되는 장기 숙성 와인입니다. 단단한 구조감과 스파이시함, 가죽과 과일 향이 어우러져 복합미의 끝판왕으로 평가됩니다. 전통과 철학, 기다림이 담긴 와인이라 할 수 있습니다. 표 : 세계 3대 와인 비교 와인 이...

“이제 중고차도 품격 있게 고르자” 제네시스 G80, 직접 타본 사람만 안다. 지금 이 가격에 이런 차가 있다는 게 말이 되나요? 중고차 시장에서 3,000만 원대에 만날 수 있는 ‘부의 상징’ G80, 타보면 그 이유를 알게 됩니다. G80 오너로서, 저는 지금 중고로 사는 게 가장 현명한 선택이라 확신합니다.   📌 G80 관련 신문 기사 보기   1. G80, 타본 사람만 안다 – 대형 세단의 진짜 가치 G80 현대자동차 국산 대형 세단의 품격, 제네시스 G80. 직접 몰아보면 그 부드러움과 정숙성, 고속 안정성은 수입차 부럽지 않다는 걸 느낍니다. 지금 2020~2023년형 G80 중고 가격이 3,600만 원대부터 시작됩니다. 신차가 6,000만 원 이상이었는데, 절반 가격이면 충분한 타이밍이죠. 2. 추천 트림 – 2.5 가솔린 터보는 진리 G80 가솔린 터보 2.5 가솔린 터보는 실제로 타보면 ‘이 차가 왜 이렇게 조용하지?’ 싶을 정도로 정숙하고, 고속에서도 미끄러지듯 나갑니다. 304마력, 43kg.m 토크는 도심이든 장거리든 가리지 않습니다. 연비도 복합 기준 10.8~11.3km/L로 대형 세단치고 꽤 괜찮습니다. 3. 압도적인 사이즈 + 고급스러운 디자인 전장 4,995mm, 휠베이스 3,010mm. 실내 공간은 넉넉 그 자체. 제네시스 크레스트 그릴과 쿼드 램프 디자인은 시간이 지나도 멋스럽습니다. 가족용, 비즈니스용, 혼자 여유를 즐기기에도 완벽한 스타일입니다. 4. 실내는 '수입차급', 오히려 그 이상 G80 실내 14.5인치 와이드 디스플레이, 전자식 변속 다이얼, 리얼 우드 트림, 프리미엄 사운드까지. 실내에 들어서는 순간 “와”가 나옵니다. 뒷좌석도 전동시트와 커튼, 공조까지 풀옵션급. 탑승자 모두를 위한 세심한 배려가 느껴지는 차죠. 5. 안전 사양과 정숙성 – 신뢰와 여유의 드라이빙 G80 후면 전방충돌 방지, 차선 유지 보조, 스마트크루즈까지 모두...

“보험료 또 오른다고?” 2025년 7월부터 국민연금 등 사회보험의 보험료 상한선이 인상됩니다. 특히, 고소득 가입자는 월 최대 1만8,000원 까지 보험료가 오를 수 있는데요. 과연 이번 인상, 내 월급에는 영향이 있을까요? 간단히 요약해서 알려드리겠습니다! 국민연금 공단 보험료 산정 바로가기 1. 보험료 상한액 617만→637만원…무슨 뜻? 연금 수령 부부 여행 국민연금 보험료는 월 소득에 따라 일정 비율(9%) 을 곱해서 산정이 됩니다. 하지만, 소득이 아무리 높아도 ‘상한액’까지만 보험료를 내게 되죠. 2025년 7월부터 이 상한선이 617만원 → 637만원 으로 올라갑니다. 즉, 월 소득 617만~637만원 구간 가입자는 보험료가 최대 1만8,000원 인상이 된다는 말입니다. 2. 누가, 얼마나 오르나? 구분 2024년(현행) 2025년 7월~ 변동폭 보험료 산정 상한액 617만원 637만원 +20만원 월 보험료(최대) 28만 8,650원 30만 6,500원 +1만 7,850원 적용 대상 617만~617만원 구간 617만~637만원 구간 해당자만 인상 월 소득 40만~617만원 가입자: 보험료 변동 없음! 월 소득 617만~637만원 가입자: 보험료 최대 1만8,000원 인상 월 소득 637만원 초과 가입자: 상한선 적용, 보험료 동일(30만 6,500원) 3. 왜 오르나? 매년 7월 정기 조정! 국민연금법에 따라 최근 3년간 전국 월평균소득 증가율 을 반영해서 매년 7월 보험료를 산정 상한액과 하한액을 조정합니다. 이번 인상은 물가·소득 상승, 연금 재정 안...

서울에 사는 신생아 부모 고씨는, 병원이나 예방접종, 외출할 일이 생길 때마다 고민이 많았습니다. 무거운 유모차에, 아기 짐까지… 여기에 택시를 타려고 해도 카시트가 없어서 늘 불안했었죠. 이런 고민을 해결해주려고 나온 것이 바로  ‘서울엄마아빠택시’ 입니다. 서울엄마아빠택시란? 서울시 엄마아빠택시 서울엄마아빠택시는 24개월 이하 영아를 키우는 가정에게, 카시트가 장착된 안전한 택시 서비스를 지원하는 서울시 육아교통 정책입니다. 2025년부터는 운영사가 ‘타다’와 ‘파파’ 두 곳으로 확대되어서 선택의 폭도 넓어졌습니다. 지원 대상 및 혜택은? 서울시 거주자 중에서 24개월 이하 자녀를 실질적으로 양육하는 부모님, 조부모, 또는 친인척(3촌 이내)이라면 신청이 가능해요. 기본 포인트 10만원에 즉시 지급 5천원, 사용 후 추가 포인트 5천원까지 더해져서  최대 12만원 을 지원 받을 수 있습니다. 다자녀 가정이나 한부모 가정은 1만원 추가 혜택도 있어요. (중복 적용 불가) 신청 방법과 이용 절차 1. 서울시 몽땅정보 만능키 를 통해서 자격을 비대면 확인 2. 운영사(타다 또는 파파) 앱 설치 3. 포인트 수령 후 앱을 통해 택시 호출 4. 3월 4일부터 12월 15일까지 탑승 가능 포인트는 택시요금으로 자동 차감이 되며, 별도로 결제할 필요는 없어요. 서울엄마아빠택시 는 연중 신청이 가능하지만, 11월 30일까지 는 꼭 신청하셔야 혜택을 받을 수 있답니다. 타다 vs 파파, 어떤 걸 선택할까? 두 운영사 모두 카시트 설치는 기본이고, 운전기사 안전 교육도 철저하게 시키고 있답니다. 다만 지역별 배차 시간, 대기시간 등에 있엇 차이가 있을 수 있으니, 집 근처에 더 빠르게 오는 앱을 선택하는 것이 팁이에요. 마무리하며 서울엄마아빠택시는 단순한 교통수단 그 이상이라고 생각합니다. 처음 아이를 키우는 부모에게는 다른 장소로 이동하는 것은 정말 큰 걱정거리인데...

운전면허 유효기간이 지났는데도 그냥 운전하고 있다면? 무면허 운전 으로 과태료 부과는 물론, 보험처리도 불가능할 수 있습니다. 제1종 운전면허와 만 70세 이상 제2종 운전자는 ‘적성검사’가, 그 외 제2종 면허 소지자는 ‘면허갱신’은 필수인데요, 헷갈리는 대상자 조건부터 신청 절차, 준비물, 수수료까지 한 번에 정리해 드릴게요! 👆 eFINE에서 검사 기간 확인하기 🚗 안전운전 통합민원 바로가기 📍 가까운 면허시험장 찾기   1. 적성검사 vs 면허갱신 대상자 구분 구분 대상자 필수 절차 적성검사 제1종 운전면허 소지자 70세 이상 제2종 신체검사 포함 적성검사 필요 면허갱신 70세 미만 제2종 운전면허 신체검사 없음, 면허증 갱신만 2. 신청 시기 & 방법 🕒 유효기간 만료일 6개월 전부터 신청 가능 📌 기한 내 미신청 시 과태료 최대 3만 원 부과 1) 온라인 신청 (일부 조건 해당 시) 1종 보통 대상자 중 건강검진 이력 있는 경우 가능 만 75세 이상 고령자 → 의무 인터넷 교육 필수 2) 경찰서 민원실 또는 운전면허시험장 방문 시험장 방문 시 당일 발급 가능 (오전 방문 권장) 일부 경찰서와 시험장은 신체검사 불가 (사전 확인 필수) 3. 필요한 준비물 총정리 📌 제1종 운전면허 or 70세 이상 제2종 운전면허증 또는 신분증 6개월 이내 컬러사진 2매 (3.5×4.5cm) 적성검사 신청서 + 신체검사 결과 수수료: 일반 16,000원 / 모바일IC 21,000원 ※ 제1종 대형·특수면허는 병원 또는 보건소 직접 방문하여 신체검사 필요 📌 70세 미만 제2종 운전면허 운전면허증 또는 신분증 6개월 ...